L’isolation est une pratique qui s’est répandue en France au cours des dernières années. Bien qu’il ne s’agisse pas d’une innovation, l’isolation a trouvé tout son sens dans un contexte de lutte contre le changement climatique. Notre planète chauffe et la hausse des températures menace la vie de l’humanité. Pour inverser la tendance, nous devons limiter notre consommation d’énergie. Les systèmes de chauffage fonctionnant au fioul ou au gaz, sont en train de laisser la place à d’autres appareils plus écologiques, comme les pompes à chaleur.
Pour profiter d’un réel confort thermique, une isolation des murs s’impose. Cette isolation peut se faire à l’intérieur comme à l’extérieur de la maison, le prix varie fortement d’un cas à un autre. En ce qui concerne l’isolation extérieure, plusieurs critères entrent en jeu pour déterminer le coût des travaux.
Rappel sur l’isolation extérieure
Dans une maison, il y a des endroits où se forment les ponts thermiques. Ces ponts sont des lieux d’où la chaleur s’échappe et par lesquels les courants d’air froid viennent vous visiter. La grande partie de l’inconfort thermique qu’on peut expérimenter dans une maison est totalement imputable à ses ponts thermiques.
Les murs d’une maison abritent généralement un nombre important de ponts thermiques. On estime qu’environ 30 % de la perte de chaleur totale d’une maison est provoquée par les murs. Pour mettre fin à cette situation, une isolation extérieure est la meilleure option. Cette formule permet à ce qu’un isolant soit placé au niveau de la façade du mur. Le prix dépend de deux facteurs : la méthode ou les techniques utilisées ainsi que le type d’isolant choisi.
Les différentes méthodes d’isolation extérieure et leurs prix
En général, l’isolation extérieure coûte entre 100 et 300 euros pour chaque mètre carré. Le prix est élevé par rapport à l’isolation intérieure qui coûte beaucoup moins cher. Cet investissement vaut largement la peine car l’isolation par l’extérieur est plus efficace. Cette isolation apporte aussi de la valeur ajoutée à votre maison et augmente son prix dans le cas d’une vente future.
Trois techniques principales sont utilisées quand vient le moment d’effectuer une isolation extérieure. Chacune de ces méthodes a son prix :
- Bardage ;
- Enduit isolant ;
- Double mur.
Lecoût dubardage
Comme les murs sont souvent en mauvais état, la majorité des artisans n’ont d’autres choix que de faire recours à la technique dite du bardage. Cette technique utilise du bois ou du métal pour réaliser le bardage en question. Ces matériaux sont fixés directement sur la façade, grâce à une ossature métallique. Une lame d’air apparaît entre le mur et le bardage, vu qu’il y a un espace vide laissé à ce niveau. Le matériau isolant sélectionné est placé à l’intérieur de l’ossature et conduit irrémédiablement à l’élimination de tous les ponts thermiques.
Le bardage est une technique à la fois esthétique et durable. Le bardage en métal a l’avantage d’être recyclable, ce qui renforce son potentiel écologique.Vous avez pu constater que le bardage est tout sauf une technique facile à mettre en œuvre. Son coût est donc plus élevé que celui de la méthode sous enduit isolant. Pour la mise en place de l’ossature, l’achat des isolants et la main d’œuvre des employés, vous devez compter entre 180 et 250 euros le mètre carré.
Le coût de l’enduit isolant
Les personnes qui ont des murs extérieurs plats avec un aspect lisse sont les plus chanceuses quand vient le moment d’isoler un mur de l’extérieur. Elles ont la possibilité de recourir à une technique simple, rapide et peu coûteuse (du moins son coût est plus abordable que celui des autres techniques).
Pour réaliser l’isolation sous enduit isolant, on fait recourt à des panneaux isolants rigides. Ces derniers sont directement fixés sur la façade au moyen des chevilles ou parfois du mortier-colle. Pour compléter le processus, l’artisan ajoute un premier revêtement adhésif avant d’appliquer un second revêtement.
Le prix de cette opération varie en fonction des isolants choisis et des difficultés techniques, prévoyez entre 100 et 230 euros. Ce prix comprend le coût de l’isolant ainsi que la main d’œuvre de l’artisan.
Combien coûte le double mur ou mur maçonné ?
Lorsque votre mur semble foutu (fissuré de partout), vous êtes obligé de faire une croix sur le bardage ainsi que sur la méthode de l’enduit isolant. Ces deux techniques ne pourront pas être efficaces dans ce cas. La technique qui pourra vous aider dans de telles circonstances est celle du double mur ou du mur maçonné.
Cette méthode demande des moyens financiers importants et est plus difficile à mettre en pratique. L’artisan aura la lourde tâche d’ériger un autre mur (double mur) juste devant votre mur principal. L’espace compris entre les deux constructions va servir à l’accueil de l’isolant thermique. En raison des travaux importants nécessaires à réalisation, le double mur coûte entre 200 et 300 euros pour chaque mètre carré.
L’impact des isolants sur le coût de l’isolation extérieure
Au-delà de la méthode choisie ou plutôt de la technique que vous impose l’état de votre mur, le type d’isolant que vous voulez utiliser aura aussi une incidence sur le devis que l’artisan RGE chargé de la pose va vous proposer.Certains matériaux sont beaucoup plus coûteux que d’autres. Il existe trois grandes familles d’isolants à l’heure actuelle sur le marché.
Les isolants synthétiques
La grande particularité de ces isolants est leur fiabilité et leur solidité à toute épreuve. Notons qu’ils ont un handicap de taille : ils sont fabriqués à partir de pétrole. Compte tenu de la lutte contre la pollution de l’environnement et des efforts pour inverser le phénomène de changement climatique, ces isolants ne sont plus autant sollicités. Les plus populaires des isolants synthétiques sont le polystyrène, le polyuréthane expansé et le polystyrène extrudé. Comptez en moyenne 150 euros pour chaque mètre carré, si vous choisissez cet isolant.
Les isolants naturels ou écologiques
La catégorie des isolants naturels ou biosourcés est très prisée. Ce n’est pas seulement parce que ces matériaux isolants sont respectueux de l’environnement que les gens les apprécient tant, c’est aussi parce qu’ils sont d’une efficacité impressionnante. Une fois mis en place, vous pourrez dire adieu aux différents inconforts (coups de froid et autres) provoqués par la perte de la chaleur.
Le meilleur isolant de cette catégorie reste l’ouate de cellulose. Conçu à partir de papier recyclé, cet isolant offre une bonne isolation thermique et phonique. En plus, il est réutilisable. D’autres types d’isolation naturels incluent la laine de chanvre et de coton, le liège, la laine de mouton et même les fibres de bois.
Le point commun entre les isolants naturels est que leur utilisation exige un savoir-faire spécial et que leur coût est élevé. Si vous choisissez ces isolants, soyez prêts à payer une facture de 200 euros en moyenne, et ceci peu importe la méthode choisie.
Les laines minérales
Cette famille de matériaux isolants, également appelés isolants minéraux, compte deux représentants bien connus : la laine de roche et la laine de verre. Bien que ces isolants ne soient pas aussi durables, ils restent efficaces et proposent un excellent rapport qualité prix. Étant donné le travail que nécessite l’isolation extérieure, ces isolants ne sont pas souvent sollicités pour cette formule d’isolation. Ils restent une option intéressante pour les personnes à budget réduit. Les prix peuvent descendre jusqu’à 100 ou 110 euros par mètre carré.