L’isolation des murs par l’extérieur permet de maintenir la température au sein de votre logement est homogène et plus agréable et homogène. Le prix de l’isolation des murs extérieurs se calcule en m².Pour déterminer ce prix, plusieurs facteurs sont pris en compte, comme le type d’isolant choisi, la méthode d’isolation extérieure et le coût de la main-d’œuvre de l’artisan en font partie.
Quel est le coût moyen de l’isolation extérieure des murs ?
En faisant un comparatif des prix pour l’isolation des murs extérieurs, vous découvrirez diverses propositions. En général, le prix varie entre 100 € et 150 € par m². Cela peut paraître élevé si vous comparez ce prix avec celui de l’isolation intérieure.
L’isolation des murs extérieurs reste pourtant le procédé le plus recommandé par les experts de la rénovation. En isolant les murs extérieurs de votre maison, vous pourrez supprimer l’ensemble des ponts thermiques et améliorer le confort thermique du bâtiment.
L’isolation des murs offre également d’autres avantages de taille :
- Rénovation du bâtiment ;
- Embellissement de la façade ;
- Valorisation du bien mobilier ;
- Correction des ponts thermiques.
Ces ponts thermiques, on les retrouve au niveau des jonctions et entre les murs et les planchers, ainsi que les jonctions entre le toit et les façades. Les cadres de fenêtres et de portes qui donnent vers l’extérieur sont, eux aussi, des points à traiter. Grâce à l’isolation thermique, vous parviendrez à économiser jusqu’à 20 % sur vos factures de chauffage.
Les principaux facteurs qui déterminent le prix au m² de l’isolation extérieure
En demandant un devis isolation murs extérieurs en ligne, vous recevez un document explicite qui vous donne un montant provisoire des travaux. S’il est provisoire, c’est parce que ce prix peut varier lors de la descente sur le terrain effectué par l’expert.Le devis estimatif, tout comme le devis final, prend en compte certains critères tels que :
Le type d’isolant sélectionné
Sur le marché, il existe une multitude d’isolants thermiques dont les plus populaires sont :
- Polystyrène expansé : en sélectionnant ce matériau, l’isolation des murs sera facturée entre 80 € et 120 €/m². Malgré son prix abordable, le PSE ou polystyrène expansé offre une bonne résistance thermique. Cet isolant thermique offre l’un des meilleurs rapports qualité-prix du marché ;
- Laine de roche : au m², ce matériau revient entre 100 € et 150 € pour l’isolation des murs extérieurs. Son utilisation facile et ses performances thermiques et acoustiques en font un excellent choix ;
- Fibre de bois : si vous optez pour l’isolation de la face extérieure de vos murs à l’aide de la fibre de bois, vous devez prévoir entre 120 et 180 €/m². Ce prix relativement élevé se justifie par les avantages qu’offre ce matériau ;
- Polyuréthane : apprécié dans le cadre de l’isolation des murs extérieurs, cet isolant thermique reste l’un des meilleurs sur le marché. Il assure une bonne isolation phonique au logement et affiche une bonne résistance au feu. L’isolation extérieure avec du polyuréthane est facturée entre 150 et 200 euros par mètre carré ;
- La laine de verre : cet isolant offre une bonne performance thermique ainsi qu’une bonne isolation acoustique. Cette solution convient à tous les types de murs et se démarque par une pose facile.
L’épaisseur du matériau
Les consommateurs n’y pensent pas toujours, mais l’épaisseur du matériau, tout comme sa nature, détermine le prix des travaux. C’est un facteur déterminant pour l’efficacité de l’isolant. Plus l’épaisseur est importante, plus l’isolant sera efficace.
La surface à isoler
Le prix de l’isolation des murs est calculé au m². C’est la raison pour laquelle la surface totale des murs à isoler entre en jeu lors du calcul des coûts des travaux. Pour une maison de 150 m² par exemple, le prix des travaux sera forcément plus abordable que pour l’isolation d’un bâtiment de 200 m².
L’état des murs et la complexité de la façade
L’état des surfaces influence nécessairement le coût des travaux. C’est un facteur qui détermine la méthode à adapter pour la préparation du support ainsi que la technique d’isolation à choisir. De la même manière, l’architecture du bâtiment ou la découpe entrent également en compte. Ces facteurs peuvent nécessiter le déploiement des technologies de pointe. Si la façade de votre maison est difficile d’accès, cela implique des coûts supplémentaires.
La qualité des finitions et des accessoires
L’isolation du mur extérieur se fait en plusieurs étapes. Après la pose de l’isolant, des travaux de finition sont nécessaires pour offrir un rendu esthétique. Parmi les solutions disponibles, vous aurez à choisir entre :
- L’enduit ;
- Le parement ;
- Ou le bardage.
Côté finitions, l’ajout d’accessoires est nécessaire pour l’embellissement des murs isolés. Parmi ces accessoires, on retrouve les appuis de fenêtre et les corniches. La qualité, le design et le matériau de fabrication des accessoires peuvent avoir un impact sur la cherté des travaux.
La technique d’isolation préconisée par l’expert
La méthode d’isolation a un impact sur le prix des travaux. De manière générale, le technicien vous propose deux méthodes spécifiques :
L’isolation sous enduit : grâce à un sous enduit, notre technicien recouvre les panneaux isolants. Un enduit de finition est ensuite appliqué selon le goût des clients. C’est la solution à choisir pour l’isolation des bâtiments neufs avec des murs en bon état.
L’isolation sous bardage : ici, l’isolant sous forme de panneau est fixé à des rails métalliques ou en bois. Un bardage est ensuite appliqué de manière à laisser une lame d’air. Le plus souvent, ce procédé est recommandé lorsque la façade présente des défauts.
La main d’oeuvre
Sur le marché, les entreprises se positionnent avec ces tarifs variables. La différence se situe notamment au niveau du coût de la main-d’œuvre, car les prix des matériels sont souvent les mêmes.Si le coût de la main d’œuvre est variable, les techniciens se doivent de le communiquer lors de l’émission du dispositif provisoire.
Vous pouvez demander plusieurs devis à différentes entreprises afin de faire une comparaison des prix.En ayant un aperçu des prix proposés, vous pourrez choisir la formule qui convient à vos besoins et à votre budget.
Les aides pour l’isolement des murs extérieurs du logement
Isoler ses murs implique un budget conséquent.Selon les critères présentés en amont, la facture peut varier du simple au double, et bien plus. Même si l’isolation des murs extérieurs représente un investissement financier important, cette procédure est nécessaire pour assurer le confort thermique des occupants.
Pour faciliter la prise en charge de ces travaux de rénovation énergétique, l’État déploie plusieurs dispositifs d’aide. Si vous envisagez de faire isoler vos murs extérieurs en 2023, voici des dispositifs qui pourraient vous accompagner :
- Prime Effy : ce dispositif s’appuie sur le même principe que les CEE ou certificats d’économie d’énergie ;
- MaPrimeRénov’ : les bénéficiaires de cette aide reçoivent une aide de la part de l’Anah.Cette subvention est effective depuis le 1 er janvier 2020 ;
- L’éco-prêt à taux zéro : si vous envisagez de réaliser des travaux de rénovation énergétique comme c’est le cas avec l’isolation des murs extérieurs, vous pouvez bénéficier d’un éco-PTZ. Ainsi, les intérêts seront remboursés par l’État ;
- La TVA à 5,5 % : au lieu de payer une TVA au taux habituel de 20 %, vous pouvez bénéficier d’une aide financière qui fera passer votre TVA à 5,5 % en faveur du financement de l’isolation de vos murs extérieurs.