En cette ère de transition énergétique, les travaux d’isolation des combles perdus sont souvent sous-estimés. Cette opération revêt une importance cruciale dans l’amélioration de l’efficacité énergétique des bâtiments. Dans cet article, nous souhaitons vous démontrer son rôle du point de vue écologique. Pour ce faire, nous commencerons par identifier les signes qui indiquent la nécessité de procéder à l’isolation des combles perdus. Nous explorerons les différentes méthodes disponibles, en mettant l’accent sur celles qui sont respectueuses de l’environnement. Nous discuterons de ses avantages.
Signaux pour procéder à l’isolation des combles perdus
Isolant mouillé
Les matériaux isolants de type « laine minérale », tels que la laine de verre ou de roche, doivent rester secs, car leur efficacité diminue de manière permanente en cas de contact avec l’eau. La présence d’humidité doit être détectée avant de procéder à toute intervention. Une laine minérale humide, sans possibilité de séchage, doit être remplacée. Les causes possibles d’humidité peuvent être les suivantes :
- À l’extérieur : intempéries et fuites de tuyaux ;
- À l’intérieur : risque de condensation en l’absence de pare-vapeur.
À noter, le pare-vapeur est un dispositif conçu pour réduire le phénomène de condensation de la vapeur d’eau dans l’isolant, prévenant ainsi la détérioration de l’isolation et de la charpente. Il est installé du côté chauffé de la structure.
Tassement
Les laines minérales sont probables de s’affaisser sous l’effet de leur propre poids. Cette déformation réduit leur épaisseur et remet en cause leurs performances, surtout si l’épaisseur initiale était fine. Prenez des initiatives de renouvellement si vos combles font moins de 15 cm. Généralement, le système d’isolation de ces matériaux reste efficace pendant 25 jusqu’à 30 ans
Phénomène de vagues
En cas d’une installation incorrecte, des vagues peuvent apparaître au niveau de l’isolation. Les rouleaux de laine minérale sont placés sur des lambourdes sans avoir été découpées et un effet de circulation d’air commence à se former en sous face. Il réduit l’efficacité de l’isolation.
Isolation des combles perdus : les différentes méthodes
Isolation en se rapprochant au maximum de la zone chauffée
Cette approche présente un intérêt particulier car elle se passe au niveau du sol pour les combles perdus. S’ils sont habités, l’isolation doit s’effectuer au niveau des rampants du toit.
Isolation en vrac
Elle est pratique si les combles ne sont pas accessibles par l’Homme. L’isolant projeté à l’aide d’une machine s’infiltre dans tous les coins, garantissant une isolation continue et supprimant la majorité des ponts thermiques.
Cette méthode est souvent recommandée par les experts en raison de la facilité des travaux, ce qui se traduit par une dépense minime. Elle ne requiert pas d’action de découpe et n’engendre pas de chute.
Si vous souhaitez effectuer l’installation vous-même, vous pouvez louer une machine de soufflage qui est facturée à 200 euros par jour. Dans ce cas, vous ne bénéficierez pas d’aides financières.
Isolation en rouleaux
Ce procédé se déroule en deux étapes. Dans un premier temps, une première couche est placée entre les solives, créant ainsi un pont thermique sur cette zone. Ensuite, une deuxième couche enveloppe ces solives pour garantir une isolation continue.
L’avantage de cette installation est qu’elle ne nécessite pas l’utilisation d’équipements spécifiques et peut être réalisée par des particuliers. Elle est moins couramment choisie par les professionnels en raison des coûts de main-d’œuvre élevés par rapport à d’autres méthodes. Bien que des options monocouches soient possibles, elles ne sont pas couronnées de succès en raison de la difficulté à traiter les ponts thermiques.
Conseils pour les combles difficiles d’accès
Si vous trouvez qu’il est difficile d’accéder à vos combles, envisagez d’installer des appareils de surveillance à distance, tels qu’une caméra thermique. Soyez attentif lorsque vous louez cet équipement, car son utilisation et la compréhension des résultats demandent une approche délicate.
Pour optimiser les mesures, activez la caméra thermique pendant la saison de chauffage, au moment de la mise en marche des radiateurs ou lorsque les températures extérieures sont inférieures à 5 degrés Celsius. Si vous souhaitez réaliser des économies d’énergie maximales, faites appel à un bureau d’études thermiques spécialisé pour effectuer cette opération.
Épaisseur requise pour l’isolation des combles perdus
Valeur minimum
Les exigences législatives stipulent une résistance thermique minimale de 7m².K/W pour être éligible aux aides financières. En termes d’épaisseur, c’est l’équivalent de 30 cm pour un isolant traditionnel. Représentée sous le symbole R, cette valeur, qui définie le pouvoir isolant, sera automatiquement incluse par les artisans. N’oubliez pas d’inspecter ce paramètre sur le devis.
Valeur recommandée
Pour plus d’assurance, augmentez la valeur de la résistance thermique à 10 m².K/W qui est l’équivalent de 40 cm d’isolant. Les coûts supplémentaires seront minimes puisque les travaux de l’artisan demeurent inchangés. Quelques cm de plus ne prolongeront pas le temps d’intervention.
La variation de l’épaisseur mise en œuvre influe sur le confort estival en retardant l’apogée de chaleur dans le logement. En anticipant sur les futures réglementations, vous ajoutez de la valeur à long terme à votre bien immobilier. Vous n’aurez plus à vous en faire de l’isolation du toit qui n’est même pas rentable.
Facteur important à ne pas négliger
Bien que les isolants épais soient rassurants en termes de performance, ils présentent une masse plus importante. Assurez-vous que la structure de votre plancher puisse soutenir la charge de l’isolant car certains matériaux sont susceptibles de se tasser. Ce facteur doit être pris en considération lors du choix de l’épaisseur de l’isolant à souffler.
Avantages de l’isolation des combles perdus
Moins de déperditions thermiques
L’air chaud a tendance à s’élever au fur et à mesure que vous montez les étages. Elle cherche à s’évader vers le toit. Avec un comble bien isolé, la facture d’énergie peut se réduire jusqu’à 30 %. Si vous devez choisir entre l’isolation des murs, des planchers, et des combles, nous vous conseillons de commencer par les combles pour retenir la chaleur dans votre immeuble.
Retour d’investissement rapide
Le tarif pour la réalisation de cette opération est assez abordable : 18 à 53 euros par m². Hormis la sérénité dans votre maison, vous bénéficierez des retours d’investissement à partir de la 6ᵉ année.
Coûts allégés par les subventions financières
La réalisation de tout projet d’isolation des combles permet aux propriétaires d’avoir accès à des soutiens financiers :
- Prime Effy :propose un accord de 10 à 11 euros par m² en fonction de vos revenus ;
- Eco-PTZ : peut vous fournir jusqu’à 15 000 euros en tant que prêt remboursable sur 20 ans ;
- MaPrimeRénov ;
- TVA à 5,5 % : s’applique à la fois au coût de l’isolant comme sur l’installation ;
- MaPrimeRénov : non inclus car elle ne soutient que l’isolation des combles aménageables.
Facile, rapide et peu de maintenance
L’isolation des combles perdus est l’un des travaux de chantier le plus simple et le plus rapide à exécuter. Après cette opération, vous n’aurez plus à penser à l’entretien parce qu’elle n’en a pas besoin.
Amélioration du confort thermique
Outre les économies d’énergie qu’elle génère, l’isolation des combles contribue au perfectionnement du confort thermique du logement. En réduisant les pertes de chaleur, elle limite les mouvements d’air indésirables et les inconvénients qui en résultent, tels que les sensations de froid.
Atténuation des bruits extérieurs
Vos organes auditifs vous font croire que les nuisances sonores extérieures ne s’infiltrent que par les menuiseries. Détrompez-vous, elles peuvent s’introduire par les combles avec une mauvaise isolation, durant le jour comme la nuit.
Valorisation du logement et écologique
En renforçant l’isolation des combles perdus de votre logement, non seulement, vous lui offrez plus de valeur, mais également vous préservez la nature. C’est un argument bonus pour votre business immobilier.