Quelle que soit son architecture, le toit constitue le tout premier poste de déperdition thermique d’un logement. En matière d’isolation thermique, il est indispensable de s’attaquer d’abord à ce dernier. Les toits en terrasse, en particulier, présentent des défis en termes d’étanchéité. Vous devez trouver un isolant adapté à ce type de toit.
Si l’isolant est mal choisi ou mal posé, un toit-terrasse peut être sujet à un excès de condensation ou d’humidité. Entre le polyuréthane et la laine de roche, le marché offre de nombreuses possibilités en matière d’isolants. Parmi les critères de sélection, on retrouve l’utilisation prévue de la toiture-terrasse et la résistance de l’isolant choisi. Explorons cette question dans la suite de cet exposé.
Ce qu’il faut savoir globalement du toit terrasse
Aussi appelée toiture plate, la toiture-terrasse est une structure particulière de plus en plus présente dans les habitations modernes. Les toits-terrasses se composent d’un élément porteur, d’un pare-vapeur, d’un revêtement d’étanchéité, d’une couche de protection, d’une protection contre les chocs et les rayons UV, ainsi que d’ une isolation thermique.
En règle générale, l’élément porteur est la structure qui supporte le poids de la toiture. Il peut prendre la forme d’une dalle en béton pleine, d’un plancher avec poutrelles et hourdis équipé d’une dalle de compression, d’une structure prédalle et dalle de compression, de tôles d’acier nervurées, ou de bois massif . À cela s’ajoutent éventuellement les charges d’exploitation (équipements, piétons, véhicules) ou les contraintes climatiques (neige, pluie). Selon l’utilisation prévue, la toiture-terrasse peut être de différents types :
- Inaccessible, réservé au personnel d’entretien uniquement.
- Accessible, avec des caractéristiques spécifiques en fonction de si elle est accessible aux piétons ou également aux véhicules.
- Technique, lorsque divers équipements techniques tels que la ventilation, le traitement de l’air, le solaire, le thermique ou le photovoltaïque peuvent y être installés.
Dans les deux cas, l’isolation thermique doit être réalisée avec des matériaux adaptés.
Les différents isolants thermiques disponibles pour le toit terrasse
Parmi les isolants disponibles sur le marché, nombreux sont ceux qui sont indiqués pour l’isolation des plaques de toiture.
Les mousses de polystyrène expansé et extrudé
Le polystyrène, sous ses deux formes (expansé et extrudé), est l’un des isolants populaires pour l’isolation des toitures-terrasse. La mousse de polystyrène expansé (PSE) en particulier est résistante à la compression. Certains modèles de PSE présentent la qualité SE, ce qui les rend plus réactifs au feu. Quant au polystyrène extrudé, il est constitué d’une structure cellulaire fermée et d’une surface d’extrusion anti-humidité. Son coefficient de dilatation est élevé.
Le polyuréthane
Disponible sous forme de mousse et de solide, le polystyrène (PUR ou PU) est un matériau couramment utilisé pour l’isolation thermique des habitations. Il est produit par une réaction chimique entre deux composants principaux, en présence de divers adjuvants, pour obtenir sa forme finale et sa forte capacité d’isolement. Parmi ces composants, on trouve la réaction de polyols et de diisocyanate de méthylène. Selon le dosage de ces composants dans la composition de l’isolant, le nom du polyuréthane varie du PUR au PIR.
Les formulations chimiques de ces deux isolants sont assez similaires. La principale distinction entre eux réside dans leur épaisseur. Bien que les vendeurs aient généralement tendance à utiliser le terme générique « polyuréthane (PU) », la plupart du temps, le matériau vendu est en réalité du PIR. Ce dernier offre une excellente résistance thermique (0,022 W/m·K) malgré sa faible épaisseur, ce qui en fait un choix privilégié pour l’isolation des toitures-terrasses.
Le Liège
C’est un isolant performant et efficace. Son premier atout, c’est sa légèreté. Dans sa conception, l’air est renfermé dans des microcellules du liège. Cela rend ce produit plus léger que les autres isolants. Le liège offre par ailleurs une bonne imperméabilité aux gaz et aux liquides du fait de sa charge en subérine. Le liège résiste très bien au feu et présente une excellente capacité thermique.
Les autres isolants pour toit terrasse
Pour isoler les toits-terrasses, utilisez les matériaux suivants :
- Perlite : Résistant à l’humidité, il peut être installé sous une membrane de bitume ou synthétique.
- Mousse phénolique : Résistante à la compression, elle offre une excellente isolation thermique.
- Laine de verre : Ce matériau est sensible à l’humidité. Sous forme de panneaux, il peut être posé sous une membrane de béton ou synthétique.
- Laine de roche : Dotée de bonnes propriétés acoustiques, cette laine peut être utilisée en panneaux et posée sous une membrane de béton ou synthétique.
- Verre cellulaire : Il s’agit d’un matériau naturel respectueux de l’environnement, étanche à la vapeur et à l’eau.
Les critères de choix d’un bon isolant pour toiture terrasse
Le choix de l’isolant pour le cas d’une toiture terrasse doit se faire en considération de plusieurs critères. Les plus importants sont la résistance thermique, l’utilisation du toit, la technique de mise en place.
La résistance thermique de l’isolant
Le premier critère de choix d’un isolant pour une toiture terrasse, c’est la résistance thermique du matériau. Conformément à la réglementation thermique actuelle des bâtiments, la résistance thermique des toitures terrasses doit être supérieure ou égale à 2,5 m². K/W. Il est utile de vérifier cette variable lors du choix de l’isolant. Sur les emballages, il est symbolisé par la lettre « R ». Lorsque sa performance thermique est de 4,5 m². K/W, il est possible de bénéficier du crédit d’impôt à 30 %. Du côté de la résistance thermique, il faut prendre en compte la résistance à la compression du matériau.
L’utilisation de la toiture terrasse
Le deuxième critère important à considérer dans le choix d’un isolant pour une toiture-terrasse est son utilisation prévue. Si la toiture-terrasse est uniquement destinée à l’entretien, plusieurs matériaux peuvent être envisagés, mais les plus recommandés sont la laine minérale et la mousse phénolique.
Si votre toit-terrasse est accessible aux piétons, équipé d’antennes, ou de dispositifs de ventilation, l’isolant choisi devra être plus résistant. Le polystyrène expansé ou extrudé, le polyuréthane, les mousses phénoliques, ainsi que certaines laines minérales peuvent convenir. Si vous optez pour la méthode d’isolation inversée, le meilleur isolant sera le polystyrène extrudé.
Dans le cas d’un toit-terrasse accessible aux véhicules, les isolants adaptés seront le verre cellulaire ou la perlite fibrée.
La technique de mise en œuvre de l’isolant
Parmi les méthodes d’isolation des toitures-terrasses, les plus populaires sont l’isolation conventionnelle et l’isolation inversée. Selon la méthode choisie, certains isolants sont plus adaptés que d’autres. Lorsque l’on opte pour l’isolation inversée, l’isolant doit être placé au-dessus du revêtement d’étanchéité. Dans ce cas, le polystyrène extrudé est le seul isolant à utiliser, car il est capable de résister aux intempéries.
Pour l’isolation conventionnelle, plusieurs matériaux peuvent être utilisés. Vous devez prendre en compte la résistance de l’isolant à la compression ainsi que l’utilisation prévue de la toiture-terrasse. Si le toit est inaccessible, privilégiez la mousse phénolique ou la laine de roche. S’il est accessible, le choix se portera sur le polystyrène ou le polyuréthane, qui sont des isolants plus robustes.
Nos derniers conseils en matière de choix d’isolant de toit terrasse
Lorsqu’il s’agit de choisir un isolant thermique pour une toiture isolée, prenez en compte les critères mentionnés précédemment. Un paramètre qu’il ne faut pas négliger est l’épaisseur de l’isolant.
En fonction de son coefficient de conductivité thermique, l’épaisseur de l’isolant aura un impact sur son efficacité thermique. Le choix de l’épaisseur de l’isolant doit être déterminé en fonction de la performance énergétique souhaitée. L’épaisseur idéale se situe entre 16 et 20 cm pour les laines minérales telles que la laine de verre ou la laine de roche. Par exemple, pour le polyuréthane, privilégiez une épaisseur comprise entre 12 et 14 cm pour une plaque de toiture.