Si l’isolation par l’extérieur est bien appréciée, c’est pour différentes raisons. Elle présente l’avantage de ne pas rétrécir votre local de bureau ou d’habitation. En rénovation, elle offre une nouvelle beauté à vos murs de façade. Tout le secret réside dans la méthode utilisée pour sa mise en place. Quand les normes et les bonnes pratiques sont adoptées, les avantages procurés ne se comptent plus. Confort d’habitation, financement pour la réalisation et économies significatives sont les plus importants de ces avantages.
Isolation thermique des bâtiments en France, une obligation légale
L’objectif principal d’une construction nouvelle ou d’une rénovation immobilière est de permettre plus de confort. Ces travaux ne peuvent se faire sans tenir compte de l’isolation thermique. Au-delà du confort personnel, la question de l’impact environnemental se pose.
L’isolation thermique des bâtiments est une nécessité et même une obligation selon l’article R173-1 et suivant le Code de la construction et de l’habitation. Une maison non isolée est énergivore. Le plan d’action gouvernemental est de diminuer au maximum la consommation d’énergie en phase avec les défis climatiques et de favoriser l’émergence des énergies renouvelables. Les sources essentielles d’énergie qui sont disponibles sont de nature fossile et nucléaire. D’où l’impact carbone caractéristique des constructions non isolées.
L’obligation d’isolation thermique concerne les opérations de :
- Ravalement de façade ;
- Aménagement en vue de rendre des locaux initialement destinés à d’autres usages en pièces habitables ;
- Rénovation de toiture.
Les constructions immobilières consomment 45 % de l’énergie produite en France et elles sont responsables à hauteur de 27 % de production de gaz à effet de serre. Il y a de quoi faire réfléchir pour que chacun limite sa consommation d’énergie. Pourquoi ne pas passer à une énergie plus propre et ainsi participer à la préservation de la planète ?
ITE : confort thermique, attrait esthétique et moins de contraintes logistiques
Les travaux d’apposition d’isolants sur vos murs extérieurs comportent l’avantage de ne pas déranger vos installations intérieures. Vous n’aurez pas à déménager pendant les travaux ou à trouver un abri temporaire pour votre mobilier de maison durant la rénovation. Vous continuez à occuper les locaux durant le déroulement des travaux.
Un point bénéfique incontournable par rapport à une ITI (isolation thermique par l’intérieur) tient au fait que vous conservez les dimensions internes exactes des pièces avant et après les travaux. Une structure d’isolation thermique fait en moyenne 15 cm d’épaisseur. Apposé à l’intérieur, l’espace devient vite contigu pour les petites superficies.
L’isolation thermique par l’extérieur est une solution de choix pour vous tenir au chaud pendant l’hiver. Durant l’été, la garantie d’avoir votre demeure moins exposée aux vagues de chaleur est réelle. L’intérieur de votre lieu d’habitation devient plus frais et les façades exposées au soleil ne transmettent plus la chaleur vers l’intérieur des pièces de la maison. S’il s’agit d’une rénovation, votre maison retrouve un autre aspect esthétique qui lui donne l’allure d’une nouvelle construction.
Les avantages financiers d’une isolation thermique extérieure
Sur le plan économique et financier, investir dans un plan de rénovation thermique par l’extérieur présente un double avantage. En amont, vous serez éligible à contracter différents prêts cumulables et avantageux à la réalisation des travaux d’isolation thermique. Après la rénovation, la performance énergétique de vos locaux se trouve améliorée. La mise aux normes de votre appartement ou maison vous fera faire des économies et augmentera la valeur de votre bien immobilier.
Disponibilité de prêts bonifiés
Décider d’améliorer la performance énergétique d’un bâtiment vous permet d’accéder à des crédits avec des taux d’intérêt abordables, voire nuls. La possibilité de contracter des prêts complémentaires auprès de divers organismes constitue un moyen sûr de réaliser votre projet d’isolation.
Les prêts dédiés à une rénovation ou une construction de cette nature sont :
- PTZ (prêt à taux zéro) : obtenez jusqu’à 50 000 euros de crédit à rembourser sur 20 années avec un taux d’intérêt de 0 % ;
- MaPrimeRénov’ et MaPrimeRénov’ Sérénité : ce sont des prêts octroyés sous certaines conditions de revenus du ménage ;
- Facilités financières accordées par certaines collectivités locales.
Économie sur les factures et bien plus
Une maison sans isolation thermique génère des frais énormes. Elle consomme une quantité considérable d’énergie. Les dépenses consenties pour le chauffage ou la climatisation s’élèvent à mesure que la superficie habitable est grande et que la maison dispose de plusieurs pièces.
Une ITE (isolation thermique par l’extérieur) réduit sans conteste le montant des factures de gaz ou d’électricité. La valeur marchande du bien immobilier s’élève du fait de l’isolation thermique. Si vous désirez avoir une maison dans laquelle il fait bon vivre toute l’année, en été tout comme en hiver, ne pensez pas seulement à son isolation thermique.
En plus d’une technique d’isolation thermique, ajoutez une source d’énergie renouvelable. L’installation de panneaux solaires pour servir de source d’alimentation électrique demeure une option doublement économique et ils sont faciles à installer. Une maison avec une bonne isolation thermique et une autonomie énergétique, c’est l’idéal pour payer moins de factures.
3 méthodes d’isolation thermique les plus répandues
De façon courante, on utilise trois procédés pour l’isolation thermique par l’extérieur. Chacune des méthodes à ses avantages dans le cas d’une construction ou d’une rénovation. Nous ne négligeons pas la question des coûts. Ils ne s’équivalent pas.
La conductivité ou la résistance thermique des matériaux entre en jeu également. Pour obtenir l’isolation thermique qui vous convient, ce sera finalement une affaire d’équilibre entre le budget disponible et la qualité recherchée.
Pose d’ITE sous enduit
La pose sous enduit demande d’apposer des plaques d’isolant sur la façade d’un mur. Moins onéreuse dans le cadre de nouvelle construction, cette méthode d’isolation thermique reste la plus pratique. La technique de collage permet d’appliquer les isolants du type polystyrène expanséblanc (PSE) Cette méthode est aussi efficace avec l’usage de panneau de bois comme isolant. Dans le cadre d’une rénovation, la technique de pose calée/chevillée ou par fixation mécanique est plus conseillée.
Divers types d’isolants avec une résistance thermique différente peuvent être utilisées :
- Laine de verre ou de roche ;
- Polystyrène expansé gris ;
- Panneau en mousse résolique…
Isolation sous bardage
Cette technique de pose est un procédé qui sert d’habillage à la matière isolante. Le matériau servant d’isolant est fixé au mur à l’aide d’une ossature. Cette ossature accueillera ensuite l’habillage en bois, PVC, métal ou autre matériau.
Au-delà de l’aspect esthétique que l’on reconnaît aux matériaux souvent utilisés, cette méthode d’isolation comporte bien des avantages :
- Protection renforcée pour l’isolant contre les aléas ;
- Cache-misère au niveau des jointures de l’isolant utilisé ;
- Réduction de l’humidité du mur isolé ;
- Facilités d’intervention ultérieure sur l’isolant, les rails qui le maintiennent ou le mur…
La méthode d’isolation en vêture ou en vêtage
Les méthodes d’isolation sous vêture ou sous vêtage sont sensiblement les mêmes à une différence près. Le vêtage est composé de deux éléments. Une plaque de parement et un panneau isolant. L’isolant (fréquemment du PSE) est posé. Vient ensuite la plaque de parement qui fait office de façade extérieure avec sa touche esthétique.
L’isolation par vêture quant à elle se fait en une seule pose puisque la façade décorative ainsi que l’isolant sont collés à l’avance en usine. On la pose directement sur la façade à isoler. La plaque de parement étant un élément distinct de l’isolant dans le cas de l’isolation par vêtage, on peut jouer à l’envie sur la touche décorative ou changer une couleur de façade quand on le désire.
La différence notable avec les méthodes précédentes est que le système d’isolation en vêture ou en vêtage donne l’avantage d’être plus rapide à réaliser. En rénovation ou dans le cadre d’une nouvelle construction, la vêture et le vêtage passent pour des solutions qui offrent une variété de choix. Les coûts d’acquisition et de pose sont moyens avec un rendu esthétique agréable.